唐朝诗人
星岛环球网 搜狐新闻 手机竞猜app 环球网 参考消息 大公网 澎湃新闻 中国新闻网 中国文明网 新华网 南方网 百度新闻搜索 中国军网 央视网新闻 【次关键词】 好奇心日报 未来网 人民日报 新闻报刊 新京报 法制网 消费日报 白居易陈子昂杜甫贺知章李白李商隐刘禹锡卢照邻柳宗元孟浩然王昌龄王维
宋朝诗人
凤凰资讯重庆华龙网楚天都市报黑龙江东北网广西新闻网南风窗香港文汇网美国中文网 腾讯新闻FT中文网联合国新闻美国CNNBBC时事评论凤凰网评论中评网 范仲淹李清照陆游梅尧臣欧阳修苏轼陶渊明王安石文天祥辛弃疾杨万里叶绍翁
经典诗句
人民网铁血社区强国社区凤凰周刊爱思想观察者网甘肃日报华夏时报 黄河的诗句思念的诗句离别的诗句月亮的诗句荷花的诗句梅花的诗句西湖的诗句菊花的诗句送别的诗句四季的诗句爱情的诗句儿童的诗句

佣金改服务费 我爱我家调整合同响应六部委整顿

发表时间:2020-03-30

经济观察报 见习记者 程璐洋

佣金改成服务费

2020年1月10日深夜,陈墨(化名)躺在刚刚租下的我爱我家相寓房间里,看到帮他签约的中介发布了这样一条朋友圈:“为响应六部委关于规范住宅租赁市场的管理意见,相寓整租佣改服将于2020年1月11日凌晨、即本周六凌晨上线。上线后整租所有新签和续签的承租合同都转为签署服务费合同,收取服务费!”

“我腾一下就坐起来,仔细读了两遍,想着第二天一早非得问清楚”,令陈墨不解的有两点:一,他不知道续租还需要交佣金;第二,改为服务费后,对应的是什么服务。

第二天一早,该中介向陈墨解释,我爱我家旗下的相寓整租佣金改为服务费后,每年会向整租租户一次性收取年租金总额的7.2%作为服务费,提前或延后租期产生的服务费多退少补。此前,我爱我家对相寓整租客户采取的是每年按合同一次性收取一个月房租金额作为佣金的方式。

照此计算,以一套月租金7500元的房源为例,佣金模式下,每年新签、续签时需缴纳7500元佣金,改为服务费模式后,需缴纳的服务费为6480元/年。

两种模式下,整租租户享受的服务有何区别呢?

该中介称,我爱我家承诺向整租租户提供免费的中国联通100M宽带(不含路由器)、租客意外险、片区专属管家和维修服务等服务。其中,免费宽带和租客意外险是在佣金模式下没有的。

上述回答没有消除陈墨的疑问,陈墨说,在其签合同时,我爱我家相寓仍使用佣金模式,他明确表示过一年后有续租意愿,但中介当时并未告知每次续租都要交一次中介费。“中介费不是中介帮我找了房子才需要吗?为什么我第二年续租,还得交中介费?”

上述我爱我家中介的回复是:默认租客在签合同时知道在续租时需要再次缴纳中介费。

这一回复令陈墨的疑惑再次升级,“我在北京租过六套房子,从来没有在续租时再给过中介费,凭什么默认我知道这种不合理的收费呢?”

对此,我爱我家回应,公司内部未要求中介员工隐瞒该情况。

服务的价值

现在,无论中介是否主动告知,续租时收取中介费的做法都行不通了。

2019年12月25日,住建部、发改委、公安部、国家市场监管总局、银保监会、网信办六部门联合印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》(以下简称《意见》),要求住房租赁合同期满承租人和出租人续约的,不得再次收取佣金。

佣金改为服务费后,我爱我家相寓增加的免费宽带和租客意外险服务价值多少呢?

中国联通官方客服表示,100M宽带安装价格在2017年为1480元/年,目前中国联通官网的宽带服务最低为300M,1580元/年。

至于租客意外险,前述我爱我家中介称,还不清楚承保公司和保险范围。

记者就服务费收费细节向我爱我家营销和品牌中心总监刘波求证,刘波称暂不掌握相关详细数据,会请相关业务人员进行解答,截至发稿,本报尚未得到回复。

相比“佣改服”后相寓按年租金7.2%收取的服务费,自如的服务费比例更高,整租为每年收取年租金的8%,合租收取比例为10%。对应的服务为智能门锁、免费宽带、日常和退租保洁、管家与维修等服务。

蛋壳公寓则向整租和分租客户分别收取年租金的12%和9%的服务费,以及1%的维修费,提供免费宽带、月度保洁和上门维修等服务。

相比而言,我爱我家相寓此次整租公寓“佣改服”后提供的服务,与自如、蛋壳最主要的区别在于保洁。

服务费收入对长租公寓企业来说是怎样的一笔收入呢?

由于自如、蛋壳等大型长租公寓企业尚未上市,以有着透明数据披露的A股上市公司我爱我家(000560.SZ)为例,2019年三季报显示,截至9月30日,相寓全国在管规模28.5万套,全国平均出租率为94.2%,相寓管理资产受托收到租金总额114.7亿元,实现资管收入12.58亿元,占我爱我家营业收入的14.5%。

2019年3季度,我爱我家新收委托量20337套,环比增长6%;相寓客户续签量25513单,环比增长9%,同比增长12%。

按照上述数据粗略估算,每季度续签可以收取的佣金/服务费在1亿元左右。



声明:内容来自搜狐,该文观点仅代表作者本人,本站仅提供信息存储空间服务。如果需要删除请联系站长;

手机竞猜app
上海实验室仪器设备 木屑烘干机设备厂家 广西南宁地铁劫持人质 现代名人背后的故事 乌鲁木齐华凌市场装修材料 交通监控设备标志的作用 美食的俘虏ed 英雄联盟卡莎的背景故事 适合2岁宝宝的睡前故事 南宁2017年10月天气 绿色酒店论文带参考文献 天津市天气15天 北京的美术中专学校 喷漆打磨除尘设备 广州高仿手表多少钱 美女被惩罚憋尿的故事 硕士论文作为参考文献怎么写 80平小三室装修案例 平凡的英语翻译 医药英语在线翻译 天津5月份天气情况 中药饮片干燥设备 泗洪姜堰实验学校 校花 百度翻译韩语翻译

ǚyimucao蜂蜜的功效ǚ,ǚ柠檬蜂蜜绿茶的功效与作用ǚ,ǚ快手闹闹xi山西人ǚ,ǚ淘宝网商城情侣项链ǚ,ǚ邵阳工业学校在哪里ǚ,ǚ车载dj舞曲超劲爆mp4ǚ,ǚ湖南永州育才技工学校ǚ,ǚ望奎到大庆客车时刻表票价多少ǚ,ǚ2018年2月日历表黄历ǚ,ǚ辽宁籍干货船ǚ,ǚ侠捕系列电影完整版ǚ,ǚpdf文件翻译软件手机版ǚ,ǚ权相宇电影电视剧ǚ,ǚ女装秋冬套头毛衣ǚ,ǚ美食地图怎么画ǚ,ǚ雨后的小故事完整ǚ,ǚ自己拍的抖音怎样添加文字ǚ,ǚ北京今日天气预报24小时ǚ,ǚ通风设备批发ǚ,ǚ下火的菜谱家常菜ǚ,ǚ马修故事在线听ǚ,ǚ七喜言情小说在线ǚ,ǚ天津一周天气预报台风ǚ,ǚexcel工资表表格ǚ,ǚ瑞士欧米茄手表怎么样ǚ,ǚ春雪会计培训学校洋桥ǚ,ǚ渐康网雨后的小故事3ǚ,ǚ乡村神医秦凡小说全集ǚ,ǚ和狗有关的成语故事ǚ,ǚ响水县双语学校周超仁ǚ,ǚ雨后小故事有声音ǚ,ǚ手机电影下载jiǚ,ǚ奈曼旗特色美食饭店ǚ,ǚ电子武侠小说在线看ǚ,ǚ咖啡吧装修平面设计图ǚ,ǚ昆山玉峰实验学校招生ǚ,ǚ蒸娃娃菜的做法窍门ǚ,ǚ职业学校作文700字ǚ,ǚ笔记本触摸板设备管理器ǚ,ǚ移动工业污水处理设备ǚ,ǚ体现哲理的小故事ǚ,ǚ儿童保暖加绒外套女装ǚ,ǚ拼音表挂图ǚ,ǚjeep类似 女装品牌ǚ,ǚ品牌女装劲草服装ǚ,ǚ广州文明路美食ǚ,ǚ小鸟视力表下载ǚ,ǚ参考文献引用博士论文格式ǚ,ǚ婚纱摄影化妆师学校ǚ,ǚ佛山市乾洁环保材料有限公司ǚ,ǚ职业卫生培训签到表ǚ,ǚ四年成长故事作文450ǚ,ǚ拼音版故事书大全ǚ,ǚ济南纺织工业学校ǚ,ǚ赣州天气预报ǚ,ǚ香影女装正品连衣裙ǚ,ǚ卜蜂莲花 哪些超市ǚ,ǚ淘宝上的药店旗舰店靠谱吗ǚ,ǚ上海大食代美食广场有哪些ǚ,ǚ数字电压表 5vǚ,ǚ清风dj红尘来呀来ǚ,ǚ抖音进了公会之后什么时候能提现ǚ,ǚ济南铝塑门窗加工设备ǚ,ǚ广州上下九必吃美食莲香楼ǚ,ǚ长恨歌 豆瓣电影ǚ,ǚ鸿源机械设备有限公司ǚ,ǚ甜蜜蜜电视剧全集ǚ,ǚyy上淘宝兼职是真的ǚ,ǚ卷心菜和橄榄菜一样吗ǚ,ǚ教育部少干登记表下载ǚ,ǚ书房装修案例 简约风格ǚ,ǚ车载dj舞曲超劲爆ǚ,ǚ田园小户型装修ǚ,ǚdj何鹏最新舞曲ǚ,ǚ数字电压表量程ǚ,ǚ湖南恒温游泳池设备ǚ,ǚ娘家的故事第三部60集ǚ,ǚ玻璃环保标志ǚ,ǚ声声母表和韵母表ǚ,ǚ设备保养分几个等级ǚ,ǚ抖音里只能买别人的产品吗ǚ,ǚ电影院订票火凤凰系统ǚ,ǚ小故事大道理七僧分粥ǚ,ǚ电影下载网址ǚ,ǚ简短有趣的数学小故事ǚ,ǚ简易工艺流程图英文翻译ǚ,ǚ新东方寄宿学校ǚ,ǚ编辑部的故事 李东宝ǚ,ǚ2014日历日历表ǚ,ǚ威宁自治县中等职业学校电话ǚ,ǚ关于中央环保督察移交生态环境ǚ,ǚ燕麦牛奶蜂蜜的功效ǚ,ǚ中国美食之旅 北京ǚ,ǚ南宁市公交实时查询ǚ,ǚ中国菜和日本菜ǚ,ǚ新创业小故事50字ǚ,ǚ南京鼓楼附近美食推荐ǚ,ǚ传奇故事5大灵异事件ǚ,ǚ找小说最好的网站ǚ,ǚ好看的乡村电视剧ǚ,ǚ广州千手美发学校ǚ,ǚ地中海风格装修阳台ǚ,ǚ功夫咏春电影 全集ǚ,ǚ新能源汽车专业发展状况ǚ,ǚ蜂蜜水和面包一起吃吗ǚ,ǚ苦菜的功效ǚ,ǚ浪琴手表瑞士官网ǚ,ǚ绿色环保与垃圾处理机ǚ,ǚ顶尖电音djǚ,ǚ太阳能路灯施工合同ǚ,ǚ利润表的作用简单明了ǚ,ǚ茄子和土豆如何做大锅菜ǚ,ǚ玫瑰蜂蜜茶ǚ,ǚ小故事大道理 小说ǚ,ǚ湖北有几个幼师学校ǚ,ǚ成都万达广场美食节ǚ,ǚ济源市工业技工学校ǚ,ǚ二手干洗设备价格ǚ,ǚbeyond经典串烧djǚ,ǚ欧力派男士手表价格ǚ,ǚ党参蜂蜜的作用和功效ǚ,ǚ化妆学校上海佳悦好ǚ,ǚ男扮女装服装ǚ,ǚ有关于煤矿感人的故事ǚ,ǚ女装大码秋装新款外套ǚ,ǚ儿童诚信小故事配图ǚ,ǚ哥的传说电影在线观看ǚ,ǚ劲爆慢摇串烧dj现场ǚ,ǚ卫生间装修预算ǚ,ǚ冬女装2012新款ǚ,ǚmac输出设备只有耳机ǚ,ǚ西安哪个学校有会计培训ǚ,ǚ亚洲民间故事三个朋友翻译ǚ,ǚ儿童纽曼电话手表好吗ǚ,ǚ古代妃子憋尿的故事ǚ,ǚ安陆精装修房屋出租ǚ,ǚ三彩 外套 女装ǚ,ǚ虐阴抽乳故事大全ǚ,ǚ南京招行卡打折美食ǚ,ǚ烟台最近一周天气预报查询ǚ,ǚ环保认证标志图片ǚ,ǚ江东枫叶国际学校学费ǚ,ǚ公司机械设备管理规定ǚ,ǚnba名人堂成员排名ǚ,ǚ小户型最好装修什么风格ǚ,ǚ电视剧悬崖在线观看ǚ,ǚ任贤齐2013最新电影ǚ,ǚ办南宁市民卡需要什么ǚ,ǚ日本手表品牌排名六针ǚ,ǚ成都纺织高等专科学校美术生ǚ,ǚ南宁天气35°以上一年有多少天ǚ,ǚdj小强现场英文串烧ǚ,ǚ最新宋佳演的电视剧ǚ,ǚ强化沸腾干燥设备ǚ,ǚ太阳能光伏与智慧能源ǚ,ǚ芽菜 德州ǚ,ǚ网络设备调试员设置ipǚ,ǚ讲红色故事演讲稿小学生ǚ,ǚ融资租赁设备利息ǚ,ǚ小猴和小鸟的童话故事作文ǚ,ǚ拼音字母表转盘ǚ,ǚ重庆奉节国庆的天气ǚ,ǚ厨房设备及厨具采购清单ǚ,ǚ家常菜谱大全带图片和做法图片ǚ,ǚ好看的完本生化小说ǚ,ǚ油麦菜可以割几次ǚ,ǚ所有的**者的故事ǚ,ǚ上海市金山区天气预报15天ǚ,ǚ上海dx美发学校ǚ,ǚ医院洗衣房设备厂家ǚ,ǚ米兔2儿童电话手表评测ǚ,ǚ电梯特种设备代码ǚ,ǚ免费阅读穿越小说网ǚ,ǚ南京爱情 电视剧ǚ,ǚ论文引用法律会查重吗ǚ,ǚ勤工助学申请表申请理由ǚ,ǚ毕业论文开题还要答辩?ǚ,ǚ自制海藻牛奶蜂蜜面膜ǚ,ǚ苏州宏博净化设备厂ǚ,ǚ遇见爱情电视剧演员表ǚ,ǚ成都航空职业技术学校是大专嘛ǚ,ǚ背后的故事郎朗ǚ,ǚ冰锋魔恋小说下载ǚ,ǚ英雄本色1经典电影插曲ǚ,ǚ誓爱dj舞曲网ǚ,ǚ心心电镀设备ǚ,ǚ知蜂堂 多少钱ǚ,ǚ资金回收计划表ǚ,ǚ成都市工程职业技术学校邓涛ǚ,ǚ上海市实验学校一年学费多少ǚ,ǚ2020年的日历表 全部ǚ,ǚ太阳能光伏发电设备价格ǚ,ǚ南宁广源国际社区户型图ǚ,ǚ雨后的小故事 3图片ǚ,ǚ日语翻译中文谐音大全骂人的ǚ,ǚ唐焉最新电视剧ǚ,ǚ星座 腕表ǚ,ǚ企业淘宝号开店流程ǚ,ǚ高防欧米茄手表ǚ,ǚ北海市365宠物交易ǚ,ǚ侵犯个人名誉权的处罚ǚ,ǚ阜新天气预报15天气预报查询一周ǚ,ǚ今年女装新款ǚ,ǚ韩文电影网站ǚ,ǚ早教绘本馆装修设计案例ǚ,ǚ燕莎手表品牌ǚ,ǚ巡逻队员执勤签到表ǚ,ǚ空气能热水器坏了找谁修ǚ,ǚ土豆网勋章电视剧ǚ,ǚdj串烧受伤的羔羊ǚ,ǚ兄弟联盟宠物淘宝ǚ,ǚ赤峰天气预报查询一周15天ǚ,ǚ手机热门游戏排行榜2012ǚ,ǚ换热站全自动北京锅炉软化水设备ǚ,ǚ著名装修案例ǚ,ǚ巴巴爸爸绘本故事ǚ,ǚ喝完蜂蜜水能喝优酸乳吗ǚ,ǚ玉芬与春天的故事ǚ,ǚ生肖对冲表ǚ,ǚ什么网址下载手机电影ǚ,ǚ美食小炒图片大全家常ǚ,ǚ托马斯国际英语学校ǚ,ǚ重庆团购美食自助餐ǚ,ǚonly女装代销ǚ,ǚ南京天气热吗ǚ,ǚ清河县到德州客车时刻表ǚ,ǚ清华阳光太阳能热水器ǚ,ǚ南宁市公租房申请2018ǚ,ǚ德国国家队23人名单ǚ,ǚ常用输出设备包括ǚ,ǚ干洗店设备价格ǚ,ǚ淘宝网女装秋冬t恤ǚ,ǚ品牌女装毛衣折扣店ǚ,ǚ学佛感应真实故事ǚ,ǚ短篇哲理的小故事ǚ,ǚexcel怎样设置跟踪工作表ǚ,ǚ电影院装修施工经验ǚ,ǚ40kw太阳能光伏逆变器ǚ,ǚ天津起重机械设备安装厂家ǚ,ǚ作文写童话故事ǚ,ǚ快手视频怎么变成gif图ǚ,ǚ四谷怪谈电视剧在线看ǚ,ǚ南宁市琅东租房ǚ,ǚ淘宝直通车标题怎么写ǚ,ǚ新编辑部故事大结局ǚ,ǚ美食地图12.26ǚ,ǚ感人爱情故事文章ǚ,ǚ数学名人故事50字左右ǚ,ǚ幼儿园声母韵母表ǚ,ǚ天鹅恋情侣主题酒店设备ǚ,ǚ口蘑做法大全家常菜ǚ,ǚ抗战女汉子电视剧全集ǚ,ǚ汽车转速表的作用ǚ,ǚ殷寻小说全集一52书库ǚ,ǚ变电站电气设备接地电阻ǚ,ǚ压力表精度怎么看ǚ,ǚ鲁中职业中等专业学校ǚ,ǚ水菜丽heyzo0215ǚ,ǚ潍坊幼师学校录取分数ǚ,ǚ壁挂太阳能为何不好用ǚ,ǚ河南科技大学医疗设备专业ǚ,ǚ浪琴手表档次怎么样ǚ,ǚ西安天气预报查询ǚ,ǚ绣春刀2电影免费完整版ǚ,ǚ小说大全免费全本ǚ,ǚ凌虐小故事1到5ǚ,ǚ陕西照金的**历史故事ǚ,ǚ住宅装饰装修国家标准ǚ,ǚqq偷菜三合一 农场ǚ,ǚ空调制冷设备回收ǚ,ǚ怎么给自己房子设计装修图ǚ,ǚ北海道威士忌酒厂ǚ,ǚ南宁市监察委员会领导ǚ,ǚ孝感工业学校招聘信息ǚ,ǚ犬夜叉同人小说ǚ,ǚ乡村爱情故事讲的是ǚ,ǚ已完结经典玄幻小说ǚ,ǚ安徽省今日最新天气预报查询ǚ,ǚ炼油厂动静设备题库ǚ,ǚ淘宝秒杀区ǚ,ǚ万用表怎么去点亮ledǚ,ǚ士兵突击 演员表ǚ,ǚ南京景祥大厦 美食ǚ,ǚ天涯电影院ǚ,ǚ舌尖上的中国的美食及由来ǚ,ǚ雨后的小故事动态38ǚ,ǚ上海牌手表销售点ǚ,ǚ2017nba雷霆队工资表ǚ,ǚ中国民间故事文字版ǚ,ǚ铝材包装纸设备ǚ,ǚ红色故事讲解员大赛讲解稿ǚ,ǚ最薄的太阳能电池板ǚ,ǚ英国手表品牌价格ǚ,

竞猜app
“我腾一下就坐起来,仔细读了两遍,想着第二天一早非得问清楚”,令陈墨不解的有两点:一,他不知道续租还需要交佣金;第二,改为服务费后,对应的是什么服务。 佣金改为服务费后,我爱我家相寓增加的免费宽带和…
手机竞猜app是全球知名中文IT技术交流平台,创建于1999年,包含原创博客、精品问答、职业培训、技术论坛、资源下载等产品服务,竞猜app、优质、完整内容的专业IT技术开发社区.
上一篇 下一篇
最新发布
猜你喜欢